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十大城市土地出让金创近两年新高

  • 2015-11-07 01:16
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  • 未知
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  北京商报讯(记者 钱瑜 实习记者 王潇立)随着楼市进入“金九银十”,土地出让金总额也出现了明显放量上涨态势。易居房地产研究院日前发布的最新数据显示,今年9月包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积呈现小幅抬升,土地出让金收入1015亿元,同比上涨63%,环比上涨89.7%,较上月相比大幅上涨并创下2014年以来新纪录。

  根据易居方面的统计数据,在整体成交方面,9月十大典型城市土地成交建筑面积2127.3万平方米,环比上涨5.6%,同比上涨35.9%;成交价格方面,十大城市土地成交均价为3939元/平方米,环比上涨20.6%,同比上涨41.9%。在溢价率方面,十大城市土地成交溢价率18.6%,与上月相比上涨4个百分点,溢价率接近20%,为2014年下半年以来新高。易居方面认为,随着楼市回暖步伐加快,下半年各地方政府将加快推地速度和推地量,土地市场将进入成交活跃期,成交均价有望继续拉高。此外,在一线城市快速回暖的带动下,二线城市土地市场日渐回暖,加上不断出台的房地产利好政策,企业在拿地方面将获得更大信心。业内人士表示,在一线城市带动下,10月整体土地市场上升可期。同时,随着土地成交均价同比增幅持续扩大,地价上行趋势明显,新一轮的地王潮已经启动,并有望持续到明年二三季度。

  据了解,今年房企在一线和部分二线城市的拿地热情依旧高涨,此前中原地产据各大房企的公开数据统计显示,截至9月末,包括万科、保利、恒大、万达、中海、碧桂园等在内的20大标杆房企,拿地总额高达328.34亿元,刷新了今年近8个月的纪录,仅次于今年1月的567.97亿元。

来源: 未知 作者: admin 编辑: admin
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